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分期贷款哪个容易通过审核

Time:2020-06-29 Author:南宁贷款

在实际的生活中,大家总会遇到资金的苦难,那么有没有好的方法可以让我们获得好的周转资金呢?这个时候银行贷款是很多人解决燃眉之急的一种方法,不过银行贷款审批比较严格,且办理不同的贷款产品要求也会不一样。那么分期贷款哪个容易通过审核?今天【南宁贷款】小编就和大家说说这方面的知识,希望在日后可以帮助到大家,解决大家的资金困难。

在小编看来,要想顺利拿到分期贷款,当然是用房产抵押的情况下更容易获得贷款,房产抵押贷款不仅贷款额度高、期限长,更重要的是贷款利率也要比其它的贷款产品利率低。下面让我们看看房产抵押贷款要如何办理。

首先,房产抵押贷款的办理有下面这几个要求:

1、房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;

2、房龄(房屋竣工日起)在30年以下,与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。

4、要求借款人年龄在18周岁到65周岁之间,银行会更青睐25-50周岁之间的人群;

5、个人信用记录良好,一般银行只看借款人两年内的征信,所以只要借款人两年内无“连三累六”的逾期记录就可以了;

6、借款人必须具备按时偿还贷款本息的经济能力,月收入是月供的两倍以上,且负债率一般不得超过月收入的50%。

房产抵押贷款流程:

第一,借款人提交借款申请资料,并填写贷款申请表;

第二,银行审查抵押物做个基本的了解,并由指定评估机构评估房产价值;

第三,银行审核房产评估报告、借款人征信、贷款用途、银行流水、还款能力,然后决定是否批贷;

第四,借款人活得银行审批后,与银行签订贷款合同

第五,银行与借款人到当地房管局办理抵押登记手续;

第六,银行放款;

第七,借款人按时还款,贷款还清后注销抵押登记。

那么关于分期贷款哪个容易通过审核的相关内容小编就为大家介绍这么多